Estimation théorique
Rue Centrale,76390 Richemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Centrale,76390-Richemont indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 99 | RUE CENTRALE | 4 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2020-09-30 | 5028 | LE VILLAGE | 1 | 41 | 536 | 57000€ | 1390€ |
2022-10-20 | 5032 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 86 | 48000€ | 960€ |
2021-09-30 | 5057 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 2997 | 95000€ | 1557€ |
2019-09-24 | 5058 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 494 | 60000€ | 1429€ |
2021-09-14 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 1080 | 148000€ | 1783€ |
2023-04-01 | 85 | RUE CENTRALE | 3 | 96 | 467 | 167000€ | 1740€ |
2021-07-20 | 5223 | LE VILLAGE | 5 | 126 | 626 | 66000€ | 524€ |
2020-06-15 | 5068 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 719 | 250000€ | 2315€ |
2022-02-04 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 341 | 84000€ | 1500€ |
2023-03-10 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 637 | 199000€ | 2926€ |
2019-06-27 | 5043 | LES CATELIERS | 3 | 46 | 6303 | 98000€ | 2130€ |
2021-09-03 | 5078 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 2003 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-28 | 5081 | LE VILLAGE | 3 | 86 | 663 | 123000€ | 1430€ |
2021-07-30 | 5102 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 300 | 48000€ | 800€ |
2022-04-29 | 5103 | LE VILLAGE | 1 | 58 | 372 | 65000€ | 1121€ |
2021-09-20 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 479 | 45000€ | 577€ |
2023-03-21 | 5107 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 1356 | 116500€ | 2913€ |
2021-06-18 | 5113 | LES CATELLIERS | 3 | 75 | 1045 | 112000€ | 1493€ |
2023-05-16 | 22 | RUE CENTRALE | 5 | 140 | 362 | 169000€ | 1207€ |
2021-04-30 | 5158 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 483 | 81500€ | 1254€ |
2019-06-29 | 5222 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 700 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-08 | 5304 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 557 | 118000€ | 1475€ |
2022-11-10 | 5157 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 805 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-11 | 5305 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 665 | 45000€ | 563€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DES CATELIERS | 4 | 71 | 1092 | 120000€ | 1690€ |
2019-12-10 | 5308 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 1236 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-16 | 5127 | LES CATELLIERS | 4 | 66 | 78 | 45000€ | 682€ |
2020-12-11 | 5128 | LES CATELLIERS | 4 | 60 | 121 | 80000€ | 1333€ |
2023-06-03 | 32 | RUE DU ROUAGE | 5 | 92 | 800 | 170000€ | 1848€ |
2022-04-02 | 34 | RUE DU ROUAGE | 2 | 60 | 496 | 105100€ | 1752€ |
2019-11-30 | 5126 | LE VILLAGE | 2 | 160 | 887 | 74500€ | 466€ |
2020-06-19 | 5189 | BOUT DU ROUAGE | 3 | 60 | 2107 | 68000€ | 1133€ |
2019-06-21 | 5128 | LE VILLAGE | 5 | 124 | 336 | 69280€ | 559€ |
2020-10-16 | 5130 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 192 | 77000€ | 1132€ |
2023-03-10 | 5131 | PLAI DE LA SENTE D AUBEGUI | 5 | 80 | 573 | 148000€ | 1850€ |
2020-04-27 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 1041 | 88000€ | 579€ |
2023-04-26 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 2879 | 142000€ | 934€ |
2022-06-29 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 1040 | 111000€ | 2220€ |
2023-03-20 | 39 | RUE DU ROUAGE | 3 | 90 | 72 | 146000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 5088 | BOUT DU ROUAGE | 4 | 83 | 660 | 105000€ | 1265€ |
2020-11-09 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 574 | 65000€ | 956€ |
2023-01-31 | 5093 | PLAINE DES COQUEREAUX | 4 | 95 | 546 | 125000€ | 1316€ |
2022-11-23 | 5093 | PLAINE DES COQUEREAUX | 2 | 34 | 80 | 106440€ | 3131€ |
2022-05-14 | 15 | RTE D AUBEGUIMONT | 2 | 70 | 4960 | 60000€ | 857€ |
2020-01-18 | 4 | RTE PRINCIPALE | 2 | 67 | 502 | 65000€ | 970€ |
2021-04-28 | 2 | CHE DE LA VIEILLE VERRERIE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2021-07-19 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 889 | 126500€ | 1581€ |
2023-01-07 | 11 | RTE PRINCIPALE | 4 | 96 | 6787 | 200000€ | 2083€ |
2021-12-28 | 5098 | LE BOURG | 3 | 48 | 0 | 53000€ | 1104€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 98 | 1369 | 123000€ | 1255€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DU BOUT DU HAUT | 3 | 90 | 146 | 108000€ | 1200€ |
2022-11-30 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DE LA FORET | 2 | 79 | 947 | 90000€ | 1139€ |
2022-07-12 | 5145 | PIECES LEMIRE | 5 | 90 | 1500 | 85000€ | 944€ |
2023-03-01 | 5145 | PIECES LEMIRE | 5 | 90 | 1500 | 85000€ | 944€ |
2023-03-08 | 5116 | PIECES LEMIRE | 5 | 101 | 899 | 135000€ | 1337€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 100 | 841 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-30 | 5006 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 4 | 85 | 1753 | 131850€ | 1551€ |
2021-02-11 | 5099 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 1479 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 20 | RUE DU BOUT DU HAUT | 2 | 54 | 200 | 100000€ | 1852€ |
2021-09-13 | 5043 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-21 | 5005 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 5 | 81 | 96 | 95000€ | 1173€ |
2022-04-30 | 5040 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 5 | 81 | 1000 | 53000€ | 654€ |
2022-04-19 | 5091 | COTE DE LA VALLEE | 5 | 103 | 725 | 130000€ | 1262€ |
2021-07-21 | 5049 | LE BOURG | 4 | 140 | 500 | 122700€ | 876€ |
2021-10-08 | 5003 | VILLAGE DE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 1014 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-01 | 5047 | LE BOURG | 2 | 48 | 187 | 55000€ | 1146€ |
2019-06-15 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 500 | 143600€ | 2051€ |
2019-08-09 | 1 | RUE SAINTE APOLLINE | 3 | 124 | 1492 | 91300€ | 736€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DU HAUT | 5 | 96 | 1408 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 152 | 0 | 112200€ | 738€ |
2022-07-22 | 5040 | LE BOURG | 5 | 85 | 1712 | 97000€ | 1141€ |
2022-12-27 | 1 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 135 | 1447 | 130000€ | 963€ |
2021-06-08 | 15 | RUE SAINTE APOLLINE | 4 | 83 | 1000 | 133000€ | 1602€ |
2022-05-23 | 5039 | LE MESNIL ALLARD | 4 | 90 | 699 | 43500€ | 483€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DE LA VENTILETTE | 4 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA VENTILETTE | 4 | 111 | 500 | 168500€ | 1518€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DU BOQUET | 5 | 101 | 810 | 180000€ | 1782€ |
2020-12-18 | 5016 | LE MESNIL ALLARD | 6 | 93 | 1507 | 119000€ | 1280€ |
2021-02-08 | 18 | RUE DU MESNIL ALLARD | 5 | 90 | 40 | 75000€ | 833€ |
2021-02-04 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 1287 | 71000€ | 763€ |
2022-06-30 | 5030 | LE MESNIL ALLARD | 3 | 55 | 100 | 70000€ | 1273€ |
2023-02-23 | 5078 | LE BOURG | 4 | 103 | 1000 | 167000€ | 1621€ |
2022-10-07 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 134 | 107000€ | 1070€ |
2020-05-28 | 5011 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1432 | 68500€ | 685€ |
2021-10-13 | 5287 | PLAINE DE SAINT LEGER | 4 | 70 | 1000 | 110000€ | 1571€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 1008 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-17 | 5051 | VIEILLES LANDES | 5 | 72 | 1784 | 60000€ | 833€ |
2019-10-15 | 5125 | PLAINE DE SAINT LEGER | 5 | 95 | 2363 | 125000€ | 1316€ |
2021-10-05 | 9 | RLE POTAGE | 5 | 94 | 500 | 123800€ | 1317€ |
2019-07-02 | 5003 | LE BOURG | 9 | 190 | 2318 | 330000€ | 1737€ |
2020-06-04 | 5019 | LE MESNIL ALLARD | 4 | 75 | 500 | 85000€ | 1133€ |
2020-07-27 | 5134 | L EGLISE | 5 | 83 | 60 | 90000€ | 1084€ |
2019-11-06 | 5120 | LE CAMP DESSECHE | 3 | 43 | 101 | 92675€ | 2155€ |
2023-06-23 | 5120 | LE CAMP DESSECHE | 3 | 43 | 101 | 134000€ | 3116€ |
2019-06-22 | 30 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 98 | 136 | 115620€ | 1180€ |
2022-08-16 | 5130 | L EGLISE | 3 | 70 | 429 | 50000€ | 714€ |
2019-08-27 | 17 | RUE D ECOSSE | 2 | 77 | 500 | 129000€ | 1675€ |
2020-05-30 | 28 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 432 | 147000€ | 1289€ |
2022-05-20 | 7 | RUE D ECOSSE | 4 | 76 | 900 | 119000€ | 1566€ |
2022-03-29 | 5008 | LE BOURG | 3 | 47 | 153 | 120000€ | 2553€ |
2020-11-28 | 5021 | LE MESNIL ALLARD | 5 | 74 | 146 | 120000€ | 1622€ |
2022-12-13 | 1 | RUE D ECOSSE | 3 | 50 | 206 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-21 | 38 | RUE DU MESNIL ALLARD | 3 | 78 | 886 | 179650€ | 2303€ |
2022-07-01 | 5042 | BERNOMPRE | 7 | 153 | 8668 | 203930€ | 1333€ |
2022-10-04 | 5155 | L EGLISE | 6 | 126 | 891 | 200000€ | 1587€ |
2020-09-04 | 984 | HAMEAU DE LA COMTEE | 3 | 82 | 763 | 132100€ | 1611€ |
2022-09-14 | 5106 | LA GRANDE RUE | 3 | 54 | 343 | 85000€ | 1574€ |
2022-07-29 | 5041 | BERNOMPRE | 5 | 170 | 500 | 192290€ | 1131€ |
2023-02-11 | 27 | RUE DES PATURES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2020-08-28 | 5078 | HAMEAU DE SAILLY | 3 | 39 | 1711 | 58000€ | 1487€ |
2021-12-15 | 5176 | L EGLISE | 2 | 41 | 192 | 71000€ | 1732€ |
2020-01-17 | 15 | RTE DU VERT BOIS | 2 | 76 | 8398 | 180500€ | 2375€ |
2022-06-18 | 5021 | VERT BOIS | 2 | 52 | 984 | 40000€ | 769€ |
2022-01-27 | 5105 | LA GRANDE RUE | 5 | 123 | 1174 | 210000€ | 1707€ |
2020-06-22 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 85 | 444 | 84000€ | 988€ |
2019-07-29 | 5072 | PLAINE DE SAINTE BEUVE | 4 | 70 | 1615 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 7 | RUE GRANDE RUE | 3 | 60 | 928 | 114000€ | 1900€ |
2021-05-06 | 5023 | VERT BOIS | 4 | 60 | 1397 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-19 | 2 | RTE D EDRUCHON | 6 | 164 | 1201 | 242000€ | 1476€ |
2021-10-14 | 5072 | HAMEAU DE SAILLY | 4 | 80 | 126 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 1574 | RTE DES AURIS | 6 | 194 | 1500 | 275000€ | 1418€ |
2019-10-29 | 5088 | LA GRANDE RUE | 6 | 106 | 801 | 102000€ | 962€ |
2020-10-09 | 5006 | LA GRANDE RUE | 4 | 62 | 294 | 139000€ | 2242€ |
2019-07-18 | 3 | HAMEAU D EDRUCHON | 5 | 94 | 1537 | 154670€ | 1645€ |
2022-04-30 | 5076 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 64 | 1395 | 90000€ | 1406€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DES PATURES | 4 | 79 | 2143 | 140000€ | 1772€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DES PATURES | 1 | 20 | 479 | 22300€ | 1115€ |
2021-10-07 | 5071 | BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 466 | 86000€ | 1049€ |
2021-09-23 | 5277 | TERRES DU CHEMIN CROISE | 4 | 84 | 600 | 134000€ | 1595€ |
2019-12-27 | 5025 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 431 | 37000€ | 638€ |
2020-03-18 | 12 | PL DES TILLEULS | 3 | 78 | 319 | 76500€ | 981€ |
2021-07-15 | 5048 | BOUT DE LA VILLE | 4 | 138 | 882 | 218900€ | 1586€ |
2019-06-01 | 7 | CHE DES FORIERES | 4 | 110 | 700 | 132800€ | 1207€ |
2019-09-30 | 5046 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 80 | 192 | 139000€ | 1738€ |
2023-06-29 | 5025 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 360 | 60000€ | 1667€ |
2022-09-09 | 5038 | LE VAL GAY | 4 | 110 | 1988 | 117000€ | 1064€ |
2023-01-23 | 5143 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 316 | 87000€ | 1279€ |
2023-02-15 | 5214 | SAILLY | 4 | 77 | 2309 | 238000€ | 3091€ |
2021-07-03 | 32 | RUE NEUVE | 2 | 87 | 408 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-27 | 5043 | HAM DE BLINGEMER | 6 | 118 | 3206 | 60000€ | 508€ |
2022-03-01 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 76 | 410 | 50000€ | 658€ |
2022-02-08 | 6 | RES LES TOURTERELLES | 4 | 75 | 641 | 120000€ | 1600€ |
2020-07-28 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 79 | 112 | 100000€ | 1266€ |
2023-01-26 | 26 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 296 | 87000€ | 1450€ |
2021-04-30 | 2 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 415 | 105000€ | 1641€ |
2023-06-14 | 10 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 625 | 52500€ | 820€ |
2022-06-27 | 3 | RES LES TOURTERELLES | 3 | 64 | 479 | 112300€ | 1755€ |
2020-11-05 | 5162 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 264 | 65000€ | 1354€ |